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    安防系統(tǒng)在智能建筑中的價(jià)值日益凸顯

    來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2010/10/13
       安防是否從屬于樓控?未來(lái)發(fā)展誰(shuí)能夠整合誰(shuí)?作為樓宇弱電中樓控與安防的關(guān)系,業(yè)內(nèi)一直存在爭(zhēng)議。近年來(lái)諸如此類問(wèn)題已漸漸被業(yè)內(nèi)人士放大看來(lái),筆者在此歸結(jié)其原因,主要是因?yàn)榘卜老到y(tǒng)的重要性和投資占比不斷加大,安防價(jià)值已得到用戶的認(rèn)可。
      據(jù)上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院(集團(tuán))有限公司教授級(jí)高工趙濟(jì)安透露,近年國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)了《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》(GB50314)等安防技術(shù)系列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,根據(jù)這些文件,國(guó)內(nèi)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),安防需要進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)評(píng)審。評(píng)選相關(guān)建筑獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí),安防系統(tǒng)的建設(shè)情況是否完善,用戶體驗(yàn)是否滿意都是重要的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),如"魯班獎(jiǎng)"、"優(yōu)秀智能建筑獎(jiǎng)"。
      樓宇中對(duì)安防的重視是有一定淵源的。首先公共建筑中的安防建設(shè)起步較早,早期所說(shuō)的BAS系統(tǒng)實(shí)際上就是指安裝安防系統(tǒng),而樓控系統(tǒng)因?yàn)楣?jié)能概念的提出,近幾年才被拉到重要的位置。在資金有限的情況下,用戶往往首先考慮安防系統(tǒng)而不是樓控。
      試想,在大樓中如果沒(méi)有樓控系統(tǒng)還可以用人工來(lái)替代,而且所需要的成本不大,但安防系統(tǒng)如果想用人來(lái)代替幾乎不可能,多少個(gè)保安足夠?人力成本或許都將超過(guò)系統(tǒng)建置費(fèi)用。當(dāng)然,這也要看樓盤性質(zhì),例如酒店建筑對(duì)于樓控的需求則要明顯高于其他建筑,緣由水電、空調(diào)等設(shè)備的能源消耗是酒店運(yùn)營(yíng)非常大的一筆開支。
      從投資角度看,近幾年安防系統(tǒng)在智能建筑中的占比上升明顯,約占18%-23%,部分特殊建筑可高達(dá)25%-30%。上升主要體現(xiàn)在CCTV系統(tǒng)的布建上。深圳市廣寧實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理趙緒平告訴筆者,在一般寫字樓中,以前一般都是在主要出入口設(shè)防即可,現(xiàn)在一般都要求實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓整體的全方位監(jiān)控,并且對(duì)圖像質(zhì)量要求標(biāo)清以上,重要區(qū)域還需達(dá)到高清標(biāo)準(zhǔn)。
      另外,對(duì)遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能分析、系統(tǒng)集成等高新技術(shù)的采用,也大規(guī)模的加大了投資成本。與此同時(shí),趙緒平還提醒,不僅僅是前端設(shè)備的變化,這也帶來(lái)了一系列后臺(tái)數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)成本的上升。從上述種種不難看出,無(wú)論從政策面抑或投資面,安防在建筑中的價(jià)值都被提到一個(gè)新的高度。正如某業(yè)內(nèi)人士所說(shuō),"如果不重要,即使有政策,用戶也不見(jiàn)得肯掏錢。投資的上升,尤其是對(duì)高新技術(shù)的采用,是用戶對(duì)安防價(jià)值認(rèn)可最直觀的反應(yīng)!"
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